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수원지방법원·2025타경990·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)110호
전유 44.59㎡ · 토지 8.72㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 2,089만원220,892,000원
감정가9억 2,000만원
보증금 (10%)2,208만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 726,251,136원매각기일 2026.06.05
01
사건기본내역
사건번호
2025타경990
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
726,251,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 920,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 644,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 450,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 315,560,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 220,892,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)110호 | 전용 44.59㎡ 대지권 8.72㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 2,000만원
최저매각가격
2억 2,089만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,208만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1088-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 557-9
상세주소
우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)110호
토지 면적
8.72㎡
전용 면적
44.59㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역(SRT)"" 북동측 인근에 위치하는 우성르보아시티 구분건물로서 인근일대는 근린생활시설 및 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 제반 상업적 입지 여건 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 동탄역(GTX-A,SRT)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층/ 지상18층 중 제1층 제에이동(오피스텔동) 110호로서
외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 일부 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 스테인레스 창호 등으로 마감.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기, 위생, 급배수, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며 관리상태는 보통임.
6) 건물 구조
인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 업무시설 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 약 40미터, 북측 및 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.