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대전지방법원·2025타경3543·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 748 한스웰시티 2층214호
전유 44.62㎡13.5평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,397만원123,970,000원
감정가2억 5,300만원
보증금 (10%)1,239만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.06.02청구금액 263,219,915원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3543
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
263,219,915원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 177,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.05 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 123,970,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 123,970,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 748 한스웰시티 2층214호 | - | 전용 44.62㎡13.5평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 5,300만원
최저매각가격
1억 2,397만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1,239만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 748
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 237
상세주소
한스웰시티
토지 면적
-
전용 면적
44.62㎡13.5평
물건비고
철근콘크리트구조 44.62㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입21.11.19 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당21.11.19 | ||
| 비고 | OOO: 현황조사의 내용은 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2021.11.19
기준권리 · 2016-01-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 제2층 제214호로서(사용승인일 : 2015.10.27)
외벽 : 석타일 붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
본건은 근린생활시설으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 승강기설비 등.
6) 건물 구조
사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 광로3류(폭 40m~50m), 북서측으로 중로1류(폭 20m~25m), 남서측으로 중로2류(폭 15m~20m) 을 통하여 각각 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
















