대전지방법원 서산지원·2024타경50856·물번 2·진행

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 492-8

토지 2949㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 9,611만원196,116,000원
감정가8억 1,681만원
보증금 (10%)1,961만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.01.23개시결정 2024.01.24청구금액 663,414,063매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경50856충청남도 당진시 송악읍 51351,764,000원진행
물번 2(현재)2024타경50856충청남도 당진시 송악읍 492-8196,116,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경50856
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.23
개시결정일자
2024.01.24
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
663,414,063원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.13매각기일제111호 경매법정816,810,000원유찰
22025.09.17매각기일제111호 경매법정571,767,000원변경
32025.10.22매각기일제111호 경매법정571,767,000원변경
42026.03.18매각기일제111호 경매법정571,767,000원유찰
52026.04.15매각기일제111호 경매법정400,237,000원유찰
62026.05.20매각기일제111호 경매법정280,166,000원유찰
72026.06.17매각기일제111호 경매법정196,116,000원진행
82026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 492-825㎡
3토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 512327㎡
4토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 514-31448㎡
5토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 514-5140㎡
6토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 514-1255㎡
8토지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 511754㎡
06

물건기본정보(2/6)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
802만 5,000원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
25㎡
물건비고
지목: 대 면적: 25㎡
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
9,810만원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
327㎡
물건비고
지목: 대 면적: 327㎡
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
3억 7,503만 2,000원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
1448㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1448㎡
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
4,494만원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
140㎡
물건비고
지목: 대 면적: 140㎡
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
8,185만 5,000원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
255㎡
물건비고
지목: 대 면적: 255㎡
06

물건기본정보(8/6)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
2억 885만 8,000원
최저매각가격
1억 9,611만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,961만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.04.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 492-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,949㎡]
토지 면적
2949㎡
전용 면적
754㎡
물건비고
지목: 답 면적: 754㎡
07

특이사항

-일괄매각 -목록1:농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수). -목록1,7:원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. -목록1:공부상 '전'이나, 현황은 휴경지. 제시외 비닐하우스 소재(매각에서 제외.) 지상에 건축물대장상 목조 주택 44㎡, 목조주택28㎡ 소재하나, 소재불명 상태임. -목록 7: 공부상 '임야'이나, 현황은 '묵전'/ 맹지. -건축폐자재 소재함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-12 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "동부제철아파트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통 수준임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임. 기호 2,5,6: 말소된 건축물관리대장상 관련지번으로 등재된 3필 일단의 부정형의 토지로서 대체로 자체지반 등고평탄하며, 주거나지 상태로서 일부는 현황 "도로"임. 기호 3 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임. 기호 4 : 대채로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부는 묵전상태로서 일부는 현황 "도로"임. 기호 7 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 경사면임. 기호 8 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 현황 "도로" 임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있 음. 기호 2,5,6 : 3필일단지의 토지로서 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장 도로에 접함. 기호 3 : 동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있 음 기호 4 : 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호 7 : 지적상 맹지로서, 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있음. 기호 8 : 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 3 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 4 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 6 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 7 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 8 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
기호 3 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 대지이나, 묵전 상태임. 기호 4 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 답이나,전 및 일부는 묵전상태, 일부 현황 "도로" 임. 기호 5,6: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 대지이나, 일부를 현황 "도로"로 이용중임. 기호 7 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 묵전 상태이며, 일부는 경사면임. 기호 8 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 묵전상태, 일부 현황 "도로"임.
8) 임대관계
-
김철순 · 작성 2024.02.01
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