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울산지방법원·2025타경12821·물번 1·진행
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 5층508호
전유 32.06㎡ · 토지 7.2㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
4,998만원49,980,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)499만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 109,589,287원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12821
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
109,589,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 71,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 49,980,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 5층508호 | 전용 32.06㎡ 대지권 7.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
4,998만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
499만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
울산광역시 남구 삼산동 1403-3
소재지(도로명)
울산광역시 남구 번영로 266
상세주소
태화강더뷰
토지 면적
7.2㎡
전용 면적
32.06㎡
물건비고
주거용 오피스텔로 이용중임.
07
특이사항
주거용 오피스텔로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입22.12.15 기간미상 확정22.11.30 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.11.30
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.04.01. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼산동 1403-3 | 1440분의 7.1992 | 7.1992㎡ (2.18평) | - |
| 건물 | 삼산동 1403-3 5층508호 | 철근콘크리트구조 | 32.0575㎡ (9.70평) | - |