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수원지방법원 안산지원·2025타경681·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 262 한라비발디캠퍼스3차 303동 7층703호
전유 85㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 8,290만원382,900,000원
감정가5억 4,700만원
보증금 (10%)3,829만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 298,081,078원매각기일 2026.07.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경681
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
298,081,078원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 547,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 382,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 262 한라비발디캠퍼스3차 303동 7층703호 | 전용 85㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 4,700만원
최저매각가격
3억 8,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,829만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 262
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로 172-20
상세주소
한라비발디캠퍼스3차 303동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9959㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 703호 | 전입24.04.05 기간2024.03.29.~2026.03.28. 확정24.04.10 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.09.02 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.10
- 배당요구일
- 2025.09.02
- 임대기간
- 2024.03.29.~2026.03.28.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-01-11
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧해솔초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은
대규모 아파트단지, 각급학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재하며 주거환경
무난함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 용이하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 7층 703호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임등
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
아파트단지내 포장도로 및 지하주차장시설 되어있으며 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로2류(폭30m~
35m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.