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수원지방법원·2025타경55515·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호
전유 35.04㎡10.6평 · 토지 43.2㎡13.07평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,160만원61,600,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)616만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.17청구금액 60,000,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55515
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 61,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호 | - | 전용 35.04㎡10.6평 대지권 43.2㎡13.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,800만원
최저매각가격
6,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
616만원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 유방동 27
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 영문로29번길 29-19
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
35.04㎡]
토지 면적
43.2㎡13.07평
전용 면적
35.04㎡10.6평
물건비고
철근콘크리트조
35.04㎡
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특이사항
통칭 애플빌라 109
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 유방동에 소재하고, ""둔전역(에버라인)"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 둔전역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건 내 3층 303호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.