1 / 38
인천지방법원·2024타경566167·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 4층427호
전유 243.45㎡ · 토지 79.06㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 12%
9,023만원90,237,000원
감정가7억 6,700만원
보증금 (10%)902만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2024.10.10개시결정 2024.10.15청구금액 150,226,361원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경566167
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.10
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
150,226,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 767,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 536,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 375,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 263,081,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 184,157,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 128,910,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 128,910,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 90,237,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 4층427호 | 전용 243.45㎡ 대지권 79.06㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
7억 6,700만원
최저매각가격
9,023만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
902만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.24
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1610-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가람로 14
상세주소
인천표면처리센터공장동 4층427호
토지 면적
79.06㎡
전용 면적
243.45㎡
물건비고
공장.
07
특이사항
공장
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용
부동산이 밀접한 산업단지로서 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕구조 8층 건내 제4층 제427호로서,
(사용승인일자:2017.03.10)
외벽: 몰탁위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 페어그라스창 임.
4) 토지의 용도
공장으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약25미터 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
(1)임대관계
-
(2)기타
-