1 / 13
춘천지방법원 원주지원·2025타경20659·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 54
토지 1359㎡ · 건물 196.94㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 5,795만원457,954,000원
감정가9억 3,460만원
보증금 (10%)4,579만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 488,634,846원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20659
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
488,634,846원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 934,600,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 654,220,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 457,954,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 54 | 1359㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 54 | 196.94㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,460만 200원
최저매각가격
4억 5,795만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,579만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 54
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,359㎡] [건물 196.94㎡]
토지 면적
1359㎡
전용 면적
1359㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,460만 200원
최저매각가격
4억 5,795만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,579만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 54
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,359㎡] [건물 196.94㎡]
토지 면적
1359㎡
전용 면적
196.94㎡
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2. 건물1층 등기부상 단독주택이나 대장상 근린생활시설로 등재되어 있음
- 목록2. 제시외 2-3 창고 철골조(3층)는 외관상 출입로가 확인되지 아니하므로 별도 확인요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 황골소류지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 상업용임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역 , 특화경관지구 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 철골조 목조지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 석재, 사이딩 판넬 등 마감,
내벽 : 내부인테리어 등 마감,
창호 : 샷시창호 임.
2) 토지의 용도
기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
4) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : -