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울산지방법원·2025타경1254·물번 1·진행
울산광역시 남구 달동 881-10 10층1002호
전유 46.77㎡14.15평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,500만원255,000,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)2,550만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 178,500,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1254
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
178,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 255,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 달동 881-10 10층1002호 | - | 전용 46.77㎡14.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
2억 5,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,550만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
울산광역시 남구 달동 881-10
소재지(도로명)
울산광역시 남구 중앙로 158
상세주소
10층1002호
토지 면적
-
전용 면적
46.77㎡14.15평
물건비고
철근콘크리트구조 46.7659㎡
07
특이사항
주거용 오피스텔로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1002호 전부 | 전입20.09.07 기간20.08.31~22.08.30 확정20.08.19 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.07.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 경매신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.08.19
- 배당요구일
- 2025.07.04
- 임대기간
- 20.08.31~22.08.30
기준권리 · 2023-03-20 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 달동사거리 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규
모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물(현칭 : 쁘띠팔레드시티)
내 10층 1002호로서,
외벽 : 화강석잔다듬, 파벽돌, 알루미늄복합판넬, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트
내벽 : 실크벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 데코타일, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
차옿 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 시스템창호.
4) 토지의 용도
(주거용)오피스텔(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실 등)로 이용중임,.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 주방설비, 신발장, 화재탐지 및
경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 소화전, 승강기, CCTV, 공동현관기, 기
계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 30M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 남동측으로 폭 8M 정도의
아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여
관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인
이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍
니다.