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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71803·물번 1·진행
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1 진건세아아파트 101동 1층105호
전유 58.22㎡ · 토지 25.13㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.09청구금액 282,501,565원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경71803
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
282,501,565원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 142,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1 진건세아아파트 101동 1층105호 | 전용 58.22㎡ 대지권 25.13㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1
소재지(도로명)
경기도 남양주시 진건오남로105번길 16
상세주소
진건세아아파트 101동 1층105호
토지 면적
25.13㎡
전용 면적
58.22㎡
물건비고
철근콘크리트조
58.22㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ""진건초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상25층 건내 제1층 제105호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
제반 차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양
주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수
도법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대 미상임.