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청주지방법원 영동지원·2025타경107·물번 1·진행
충청북도 옥천군 청성면 화성리 434
토지 1312㎡
답
최저매각가격감정가 대비 51%
2,149만원21,496,000원
감정가4,198만원
보증금 (10%)214만원
담당계 경매1계 · 740-4040
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.18청구금액 16,341,520원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경107
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매1계 · 740-4040
청구금액
16,341,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제202호 법정 | 41,984,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제202호 법정 | 33,587,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제202호 법정 | 26,870,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제202호 법정 | 21,496,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 청성면 화성리 434 | 1312㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,198만 4,000원
최저매각가격
2,149만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제202호 법정
매수신청보증금
214만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
충청북도 옥천군 청성면 화성리 434
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,312㎡]
토지 면적
1312㎡
전용 면적
1312㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1312㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 ""장연2교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황
본건 동측 인근 제19번 국도를 통해 청성면 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답(휴경)임.
4) 도로 및 접면상태
동측 소폭의 교량이 노폭 약 4m의 포장도로(구도로)와 연계되어 제19번 국도에서 농기계 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.