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울산지방법원·2024타경10152·물번 1·진행
울산광역시 남구 무거동 488-13 옥현으뜸마을주공3단지아파트 315동 1층102호
전유 59.78㎡ · 토지 34.44㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,210만원212,100,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)2,121만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.17청구금액 89,888,359원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경10152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
89,888,359원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 303,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 212,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 무거동 488-13 옥현으뜸마을주공3단지아파트 315동 1층102호 | 전용 59.78㎡ 대지권 34.44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
2억 1,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
2,121만원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
울산광역시 남구 무거동 488-13
소재지(도로명)
울산광역시 남구 옥현로 34
상세주소
옥현으뜸마을주공3단지아파트
토지 면적
34.44㎡
전용 면적
59.78㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.78㎡
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특이사항
특별매각조건으로서 주무관청(울산광역시장)의 처분허가서 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 매수신청 전 주무관청에 최고가매수신고인이 처분허가서를 받을 수 있는 지 여부를 반드시 확인 후 매수신청 요망
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 <월계초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물 중 제1층 제102호로서,
2001.11.05., 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 전체를 기준으로 북서측 및 북동측, 동측으로 중로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥현지구),
중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(옥현중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(울산과학대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(울산대)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(월계초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(옥현중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(월계초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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