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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2603·물번 1·진행
경기도 구리시 수택동 381-20 클래시아구리오피스텔 20층 2007호
전유 40.86㎡ · 토지 5.99㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,290만원172,900,000원
감정가2억 4,700만원
보증금 (10%)1,729만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 158,416,436원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경2603
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
158,416,436원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 172,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 구리시 수택동 381-20 클래시아구리오피스텔 20층 2007호 | 전용 40.86㎡ 대지권 5.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,700만원
최저매각가격
1억 7,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,729만원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
경기도 구리시 수택동 381-20
소재지(도로명)
경기도 구리시 안골로63번길 38
상세주소
클래시아구리오피스텔
토지 면적
5.99㎡
전용 면적
40.86㎡
물건비고
철근콘크리트구조 40.86㎡
07
특이사항
공부상 업무시설(오피스텔)이고, 현황은 주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 ""돌다리사거리"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 업무
시설, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 ""구리역""이 이 소재하는 등
전반적인 교통상태는 무난함.
3) 기타 참고사항
구조 : 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 20층 2007호로
(건물사용승인일 : 2019.10.30)
외벽 : 외장재 및 일부 석재 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호 마감.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용, 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용 중이며 내부구조는
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조),
옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로
이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설지제한지역,
과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역).
기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육
제한구역, 배출시설설지제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -