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수원지방법원 성남지원·2025타경52224·물번 1·진행
경기도 광주시 목현동 19 한백참사랑빌 1동 2층 202호
전유 48.23㎡14.59평 · 토지 57.41㎡17.37평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,700만원177,000,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,770만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.15청구금액 175,000,000원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52224
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 123,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 86,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 60,711,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 177,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 목현동 19 한백참사랑빌 1동 2층 202호 | - | 전용 48.23㎡14.59평 대지권 57.41㎡17.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,770만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 광주시 목현동 19
소재지(도로명)
경기도 광주시 이배재로 179-11
상세주소
한백참사랑빌
토지 면적
57.41㎡17.37평
전용 면적
48.23㎡14.59평
물건비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 박상필)로부터 2026.
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특이사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 박상필)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 202호 전부 | 전입21.05.10 기간21.05.07~23.05.06 확정21.04.01 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당25.07.23 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.05.07 기간미상 확정21.05.10 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차권자 | 202호 전부 | 전입21.05.10 기간21.05.07~23.05.06 확정21.04.01 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당25.07.23 | ||
| 비고 | OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.01
- 배당요구일
- 2025.07.23
- 임대기간
- 21.05.07~23.05.06
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.05.10
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.01
- 배당요구일
- 2025.07.23
- 임대기간
- 21.05.07~23.05.06
기준권리 · 2025-05-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목현동 19 | 689분의 57.41 | 57.41㎡ (17.37평) | - |
| 건물 | 목현동 19 1동 2층 202호 | 철근콘크리트구조 | 48.23㎡ (14.59평) | - |