광주지방법원 목포지원·2025타경51613·물번 1·진행

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 18층1804호

전유 72.75㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 400만원204,000,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 206,080,017원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51613
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
206,080,017원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
교부권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제101호 경매법정204,000,000원진행
22026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 18층1804호
전용 72.75㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
2억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,040만원(10%)
배당요구종기
2026.02.03
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 18층1804호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임 건물 전체 세대 미납전기료 약 11,353,550원(25년 1월 -10월)으로 한국전력공사의 단전안내서 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "목포북교초등학교" 남동측 인근에 위치한 남교크레지움에듀파크 제1동 제18층 제1804호로서, 주위는 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제1동 제18층 제1804호로서, (사용승인일자 : 2020.04.13) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샛시창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-.
배성환 · 작성 2025.11.12
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