인천지방법원·2025타경507658·물번 1·진행

인천광역시 미추홀구 주안동 285-27 주안동레종뷰 4층401호

전유 25.12㎡ · 토지 17.34㎡

다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 49%
3,920만원39,200,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)392만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.03.10청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.12
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경507658
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
소유자압류권자
교부권자채무자겸소유자
채권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.06매각기일219호 법정80,000,000원유찰
22026.05.07매각기일219호 법정56,000,000원유찰
32026.06.12매각기일219호 법정39,200,000원진행
42026.06.19매각결정기일제409호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 미추홀구 주안동 285-27 주안동레종뷰 4층401호
전용 25.12㎡
대지권 17.34㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
392만원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 285-27
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 60
상세주소
주안동레종뷰 4층401호
토지 면적
17.34㎡
전용 면적
25.12㎡
물건비고
집합건출물대장상 '위반건축물(무단증축)' 등재.
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특이사항

입찰 전 확인
집합건출물대장상 '위반건축물(무단증축)' 등재
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입17.06.05
기간미상
확정17.06.07
보증금8,000만원
차임미상
배당25.02.19
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2017.06.07
배당요구일
2025.02.19
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안체육공원' 서측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""공동주택"" 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
관계인 부재로 임대관계 미상임.
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