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인천지방법원·2025타경510102·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 161-3 청라타워돔 1층152호
전유 31.2㎡9.44평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,180만원191,800,000원
감정가2억 7,400만원
보증금 (10%)1,918만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 102,880,117원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경510102
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
102,880,117원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 191,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 161-3 청라타워돔 1층152호 | - | 전용 31.2㎡9.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
1억 9,180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,918만원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 161-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 중봉대로612번길 10-17
상세주소
청라타워돔 1층152호
토지 면적
-
전용 면적
31.2㎡9.44평
물건비고
일반철골구조 31.20㎡
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특이사항
현황조사서 상 현재 공실이며 폐점상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라1동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까치 자량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제1층 제152호로서,
(사용승인일:2015.07.20)
외벽 : 석재붙임 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 하이샷시 임.
4) 토지의 용도
근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주차장, 상점 및 의원 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 20m 도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 12m 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.