본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(독산역-1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제5층 제505호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

오피스텔(공부상)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.

서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)임.

-

-