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의정부지방법원·2025타경3367·물번 1·진행
경기도 양주시 회정동 419-4
토지 322㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,683만원326,830,000원
감정가4억 6,690만원
보증금 (10%)3,268만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.04청구금액 231,890,411원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3367
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
231,890,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 기타 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 466,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 326,830,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 회정동 419-4 | 322㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 6,690만원
최저매각가격
3억 2,683만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
3,268만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 양주시 회정동 419-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 322㎡]
토지 면적
322㎡
전용 면적
322㎡
물건비고
지목: 전
면적: 322㎡
07
특이사항
감정평가서에 의하면 본건은 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측되며, 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 별도 확인 요한다고 함.
본건에 대하여 양주시의 기타 의견은 별첨 사실조회서 참조
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-12 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 제반대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인근 도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 '도로 등'임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등에 접하며, 본건이 폭 약 4미티 내외의 현황 도로임.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측됨.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건은 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 정확한 면적, 경계 등의 확인은 별도의 측량을 요함.