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전주지방법원 군산지원·2025타경20771·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 102동 2층206호
전유 130.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,880만원198,800,000원
감정가2억 8,400만원
보증금 (10%)1,988만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.18청구금액 3,634,586원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20771
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
3,634,586원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 284,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 198,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 102동 2층206호 | 전용 130.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,400만원
최저매각가격
1억 9,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,988만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 미룡동 71
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 용둔길 12
상세주소
금광베네스타 102동 2층206호
토지 면적
-
전용 면적
130.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조
130.82㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-22 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 '용문초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이
소재하는 아파트단지지대임.
2) 교통상황
대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제102동 제2층 제206호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기설비, 소화전설비, 지하주
차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 10미터 왕복 2차선의 정문 및 서측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
8) 공법상 제한사항
71번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-16), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-16)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(686)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원) <교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --