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춘천지방법원 영월지원·2024타경2256·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
토지 1402㎡ · 건물 294.43㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 1,762만원117,624,000원
감정가9억 9,978만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2024.12.31개시결정 2025.01.02청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2256
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.31
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 999,781,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 699,847,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 489,893,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 342,925,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 240,048,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 168,034,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 117,624,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2 | 496㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34 | 906㎡ | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34 | 294.43㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 664만원
최저매각가격
1억 1,762만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,176만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,402㎡] [건물 294.43㎡]
토지 면적
1402㎡
전용 면적
496㎡
물건비고
지목: 대
면적: 496㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 9,479만원
최저매각가격
1억 1,762만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,176만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,402㎡] [건물 294.43㎡]
토지 면적
1402㎡
전용 면적
906㎡
물건비고
지목: 전
면적: 906㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
6억 9,766만 9,000원
최저매각가격
1억 1,762만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,176만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,402㎡] [건물 294.43㎡]
토지 면적
1402㎡
전용 면적
294.43㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글마감 4층 숙박시설,다가구주택
지하1층 계단실,기계실 127.44㎡
1층 여관 294.43㎡
2층 여관 294.43㎡
3층 여관 294.43㎡
4층 다가구주택 237.17㎡
옥탑1층 계단실,기계실 24.94㎡(연면적제외)
옥탑2층 물탱크실 15.2㎡(연면적제외)
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
.목록2 공부상 전이나 현황은 목록3 건물 부지 및 마당임
.목록2 농지취득자격증명 불요함
.목록3 위생, 급배수시설 및 난방설비, 승강기설비 등의 정상작동 여부는 별도 확인요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '갈래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 다가구주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형 및 주상용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2) 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
일련번호(2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '주상용 건부지'임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사슬라브위아스팔트슁글마감지붕 4층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
창호 : 플라스틱새시 2중창.
2) 토지의 용도
숙박시설 및 다가구주택 등으로 이용 중임.
지하1층 : 기계실 등
1층,2층,3층 : 여관 등
4층 : 다가구주택 등
옥탑1층,2층 : 기계실 등
3) 기타 참고사항
위생, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 정상적인 작동 여부 등은 경매진행시 재확인 요함.
4) 기타 참고사항
후면 '건물배치도' 및 '내부구조도'와 같이 제시외물건이 소재함.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 건물의 현황 내부 일부는 건축물현황도 상의 내부구조와 다소 상이함.