창원지방법원 진주지원·2024타경35523·물번 1·진행

경상남도 남해군 남면 선구리 1339-37

토지 475㎡

전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 18%
825만원8,259,000원
감정가4,702만원
보증금 (10%)82만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.07.03개시결정 2024.07.04청구금액 6,000,000원매각기일 2026.07.13
사진 1
1 / 12
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경35523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.03
개시결정일자
2024.07.04
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
6,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
채권자근저당권자
가압류권자소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.20매각기일제101호 법정47,025,000원유찰
22025.11.24매각기일제101호 법정37,620,000원유찰
32026.01.12매각기일제101호 법정30,096,000원유찰
42026.03.09매각기일제101호 법정24,077,000원유찰
52026.04.13매각기일제101호 법정16,854,000원유찰
62026.06.01매각기일제101호 법정11,798,000원유찰
72026.07.13매각기일제101호 법정8,259,000원진행
82026.07.20매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 남해군 남면 선구리 1339-37475㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,702만 5,000원
최저매각가격
825만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
82만 5,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상남도 남해군 남면 선구리 1339-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 475㎡]
토지 면적
475㎡
전용 면적
475㎡
물건비고
지목: 전 면적: 475㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)(첨부 2024. 08. 05.자 사실조회회신서 참조). -분묘 7~8기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음), 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. -지목이 전이나, 현황 대부분 묘지로 이용중임. -지적도상 맹지임. -명확한 위치․경계확정은 측량 요함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 선구항 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 남측하향 완경사지로, 현황 대부분이 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외분묘 약 7-8기가 소재함.
7) 기타 참고사항
의뢰목록상 지목이 전이나, 현황 대부분이 묘지로 이용중임.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
📎 문서·링크