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광주지방법원 순천지원·2025타경52187·물번 1·진행
전라남도 광양시 성황동 1860 광양센트럴자이 107동 14층1401호
전유 85㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,800만원398,000,000원
감정가3억 9,800만원
보증금 (10%)3,980만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.28청구금액 311,539,726원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52187
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
311,539,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 398,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 성황동 1860 광양센트럴자이 107동 14층1401호 | 전용 85㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,800만원
최저매각가격
3억 9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
3,980만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
전라남도 광양시 성황동 1860
소재지(도로명)
전라남도 광양시 성황수동로 21
상세주소
광양센트럴자이 107동 14층1401호
토지 면적
-
전용 면적
85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9957㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입25.02.27 기간2025.02.27.~2027.02.26. 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 2025.02.27.~2027.02.26.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 "골약동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 주상 및 주거나지 등으로 현재 성숙중인 광양성황도이지구도시개발사업지구 내임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층중 14층 1401호로서(사용승인일:2022.08.25) 외벽: 돌치장, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 새시이중창 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 정방형 토지이며, 공동주택부지임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측의 도로에 2면이 접하여 도로상태는 양호함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육문화기타용도지역지구용도지역지구, 상대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.