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대구지방법원 김천지원·2024타경17808·물번 1·진행
경상북도 구미시 해평면 금호리 396
토지 2253㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6,447만원64,479,000원
감정가1억 8,798만원
보증금 (10%)644만원
담당계 경매2계 · 054-420-2092
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.08청구금액 89,560,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경17808
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매2계 · 054-420-2092
청구금액
89,560,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 187,989,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 131,592,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 92,114,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 64,479,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 64,479,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 64,479,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 해평면 금호리 396 | 1263㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 구미시 해평면 금호리 396-1 | 990㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 482만 9,000원
최저매각가격
6,447만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
644만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상북도 구미시 해평면 396
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,253㎡]
토지 면적
2253㎡
전용 면적
1263㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1263㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
8,316만원
최저매각가격
6,447만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
644만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상북도 구미시 해평면 396
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,253㎡]
토지 면적
2253㎡
전용 면적
990㎡
물건비고
지목: 전
면적: 990㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 금호리 소재 "금호1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 동하향 경사지대에 위치하며 기호 (1)은 부정형, 기호 (2)는 장방형에 가까운 토지로서 공히 ‘휴경지’입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 지적상 북서측으로 지목이 ‘도로’인 필지와 접하고 있으나 현황 ‘맹지’이며 인접필지 경유해 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1, 2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.