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창원지방법원·2024타경7440·물번 1·진행
경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-9
토지 4560㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 36%
4억 5,597만원455,970,000원
감정가12억 7,224만원
보증금 (10%)4,559만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2024.11.11개시결정 2024.11.12청구금액 857,374,459원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경7440
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.11
개시결정일자
2024.11.12
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
857,374,459원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 1,272,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 1,017,792,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 814,233,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 651,386,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 455,970,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 455,970,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-9 | 4560㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
12억 7,224만원
최저매각가격
4억 5,597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
4,559만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
경상남도 김해시 상동면 1033-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4560㎡]
토지 면적
4560㎡
전용 면적
4560㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4560㎡
07
특이사항
공부상 지목이 '임야'이나 현황은 대부분 부지조성이 완료된 대지 및 도로예정 부지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 상동면 여차리에 소재하며 부근은 농경지대 및 전원주택단지, 임야 등으로서 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 대부분 토목공사 완료된 주거나지 및 도로 등입니다.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 소로한면과 접하며, 노폭4미터 내외의 단지내 도로가 개설되어 있어 출입 하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황는 대부분 부지조성이 완료된 대지 및 도로예정부지입니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.