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광주지방법원 해남지원·2025타경50481·물번 1·진행
전라남도 해남군 삼산면 평활리 253-3
토지 25148㎡7607.27평
도로특별매각조건맹지우선매수신고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
970만원9,704,830원
감정가970만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.13청구금액 16,084,897원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50481
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
16,084,897원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,704,830원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 삼산면 평활리 253-3 | 도로 | 4330㎡1309.83평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 삼산면 평활리 산124-21 | 임야 | 20818㎡6297.45평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
629만 8,240원
최저매각가격
970만 4,830원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
97만 483원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
전라남도 해남군 삼산면 평활리 253-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 25,148㎡]
토지 면적
25148㎡7607.27평
전용 면적
4330㎡1309.83평
물건비고
지목: 도로
면적: 4330㎡
지분: 김미희 지분 11분의 1 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
340만 6,590원
최저매각가격
970만 4,830원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
97만 483원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
전라남도 해남군 삼산면 평활리 253-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 25,148㎡]
토지 면적
25148㎡7607.27평
전용 면적
20818㎡6297.45평
물건비고
지목: 임야
면적: 20818㎡
지분: 김미희 지분 11분의 1 전부
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특이사항
1. 일괄매각, 지분경매임
2. 특별매각조건: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3. 목록1.은 일부 임야 상태이고 목록2.은 지적도상 서측으로 세로(가)에 접하나 현황 맹지임
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-06-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 삼산면 평활리 소재 ""산림마을"" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 산림지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형, 도로 등으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 서측으로 소로에 접함.
기호(2): 지적도상 서측으로 세로(가)에 접하나 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역),
접도구역(2009-10-13)(지방도827호선), 공장설립제한지역
기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,
오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한),
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지),
준보전산지, 공장설립제한지역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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