대전지방법원 서산지원·2022타경56591·물번 2·진행

충청남도 태안군 소원면 영전리 628

토지 572㎡

최저매각가격감정가 대비 49%
1,205만원12,051,000원
감정가2,459만원
보증금 (10%)120만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2022.10.21개시결정 2022.10.24청구금액 47,221,918매각기일 2026.07.08
물건

같은 사건 물건 (8)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12022타경56591충청남도 태안군 태안읍 평천리 897125,847,000원유찰
물번 2(현재)2022타경56591충청남도 태안군 소원면 영전리 62812,051,000원진행
물번 32022타경56591충청남도 태안군 근흥면 두야리 403-83,061,000원진행
물번 42022타경56591충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1488,000원진행
물번 52022타경56591충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1643,683,000원진행
물번 62022타경56591충청남도 태안군 이원면 내리 산205-185,316,000원진행
물번 72022타경56591충청남도 태안군 이원면 포지리 산7529,959,000원진행
물번 82022타경56591충청남도 태안군 소원면 영전리 127-39,506,000원진행
사진 1
1 / 73
01

사건기본내역

사건번호
2022타경56591
사건명
부동산강제경매
접수일자
2022.10.21
개시결정일자
2022.10.24
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
47,221,918원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자근저당권자
압류권자지상권자
가등기권자교부권자
소유자채권자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일제111호 경매법정24,596,000원유찰
22026.05.27매각기일제111호 경매법정17,217,000원유찰
32026.07.08매각기일제111호 경매법정12,051,000원진행
42026.07.15매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지충청남도 태안군 소원면 영전리 628572㎡
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물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2,459만 6,000원
최저매각가격
1,205만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
120만 5,100원(10%)
배당요구종기
2023.01.25
소재지(지번)
충청남도 태안군 소원면 영전리 628
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 572㎡]
토지 면적
572㎡
전용 면적
572㎡
물건비고
지목: 답 면적: 572㎡
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특이사항

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) - 현황 묵답 - 갑구 순위 2번 소유권이전청구권 가등기(1999.9.20. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍, 소원면, 근흥면, 원북면, 이원면 일대에 위치하며 주위는 대체로 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 또는 근거리(원거리)에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 일련번호(1,2)는 부정형 평지의 토지로서 현황 '답(일련번호 2는 휴경지)'임. 본건 토지 일련번호(3,5,6,8)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 '자연림'임. 본건 토지 일련번호(4)는 사다리 완경사의 토지로서 현황 '건부지(창고용)'임. 본건 토지 일련번호(7,9)는 부정형 급경사의 토지로서 현황 '자연림'임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 일련번호(1)은 서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함. 본건 토지 일련번호(3)은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 간선도로에서 진출입 가능함. 본건 토지 일련번호(4)는 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 임도에서 진출이 가능함. 본건 토지 일련번호(6)은 서측 및 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 임도와 접하고 일부는 현황 도로임. 본건 토지 일련번호(2,5,7~9)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
본건 토지 일련번호(1)은 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 토지 일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 토지 일련번호(3)은 농림지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임. 본건 토지 일련번호(4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 토지 일련번호(5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 토지 일련번호(6)은 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 토지 일련번호(7)은 농림지역 , 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 본건 토지 일련번호(8)은 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 토지 일련번호(9)는 농림지역 , 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 일련번호(4) 지상에 제시외건물 ㉠이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 토지 일련번호(2)는 지목"답"이나 현황"묵답", 본건 토지 일련번호(4)는 지목 "잡종지"이나 현황 "건부지(창고용)"임.
8) 임대관계
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