1 / 38
광주지방법원 목포지원·2025타경501·물번 1·진행
전라남도 영암군 신북면 용산리 23
토지 5391㎡1630.78평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
5,520만원55,204,000원
감정가8,625만원
보증금 (10%)552만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.25청구금액 322,083,430원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경501
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
322,083,430원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 86,256,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 69,005,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 55,204,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 신북면 용산리 23 | - | 2532㎡765.93평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 신북면 용산리 24 | - | 1927㎡582.92평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 영암군 신북면 용산리 26 | - | 932㎡281.93평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,625만 6,000원
최저매각가격
5,520만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
552만 400원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 용산리 23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,391㎡]
토지 면적
5391㎡1630.78평
전용 면적
2532㎡765.93평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,625만 6,000원
최저매각가격
5,520만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
552만 400원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 용산리 23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,391㎡]
토지 면적
5391㎡1630.78평
전용 면적
1927㎡582.92평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
8,625만 6,000원
최저매각가격
5,520만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
552만 400원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 용산리 23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,391㎡]
토지 면적
5391㎡1630.78평
전용 면적
932㎡281.93평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
본건 전부 현황은 '전'이고, 목록 2. 일부는 '양봉장'으로 이용중임.
목록 2. 지상 타인 소유의 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스는 매각에서 제외함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.05.26 기간미상 확정미상 | 보증금20만원 차임미상 배당23.05.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인이 이 법원에 제출한 권리신고 및 배당요구신청서의 내용 및 첨부한 농지임대차계약서 등에는 본건 소유자와 임대차계약을 체결한 내용은 존재하지 않음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2023.05.26
기준권리 · 2018-11-02 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용산리 23 답(현황: 전) | - | 2532㎡ ((765.93평) | - |
| 토지 | 용산리 24 답(현황: 전 및 양봉장) | - | 1927㎡ ((582.92평) | - |
| 토지 | 용산리 26 답(현황: 전) | - | 932㎡ ((281.93평) | - |