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수원지방법원 여주지원·2024타경40217·물번 1·진행
경기도 이천시 증포동 234-24
토지 490㎡148.23평 · 건물 128.29㎡38.81평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 4,949만원549,494,000원
감정가7억 8,499만원
보증금 (10%)5,494만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.10.10개시결정 2024.10.23청구금액 263,007,918원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경40217
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.10
개시결정일자
2024.10.23
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
263,007,918원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 784,991,760원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 549,494,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 증포동 234-24 | 대 | 490㎡148.23평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 이천시 증포동 234-24 에이동 | - | 128.29㎡38.81평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4억 1,013만원
최저매각가격
5억 4,949만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
5,494만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.12
소재지(지번)
경기도 이천시 증포동 234-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 490㎡] [건물 128.29㎡]
토지 면적
490㎡148.23평
전용 면적
490㎡148.23평
물건비고
지목: 대
면적: 490㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 7,486만 1,760원
최저매각가격
5억 4,949만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
5,494만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.12
소재지(지번)
경기도 이천시 증포동 234-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 490㎡] [건물 128.29㎡]
토지 면적
490㎡148.23평
전용 면적
128.29㎡38.81평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
에이동
1층 128.29㎡
2층 67.83㎡
3층 30.6㎡
비동
지1 39㎡
1층 3.12㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 정원석, 정원수 토지가격에 포함 평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-05-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 전원주택지로 제반 환경 보통임.
2) 교통상황
본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
에이동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
비동
내외벽 : 타일 및 목재 붙임, 몰탈위페인팅마감 등
바닥 : 콘크리트 등 마감
지붕 : 기와지붕 마감
2) 토지의 용도
단독주택(에이동) 및 주차장, 대문(비동)으로 이용중임.
(건물개황도 참고)
3) 기타 참고사항
에이동 : 위생급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.