창원지방법원 통영지원·2024타경438·물번 2·매각

경상남도 거제시 일운면 옥림리 475-2

토지 506153.07

대지
최저매각가격감정가 대비 100%
2,720만원27,203,000원
낙찰가감정가 대비 101%
2,751만원
27,510,000매각일 2025.07.07
감정가2,720만원
보증금 (10%)272만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2024.01.22개시결정 2024.01.30청구금액 171,201,213매각기일 2025.07.07
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경438경상남도 거제시 일운면 옥림리 390-125,692,000원매각
물번 2(현재)2024타경438경상남도 거제시 일운면 옥림리 476-327,203,000원매각
물번 32024타경438경상남도 거제시 일운면 옥림리 5018,622,000원진행
물번 42024타경438경상남도 거제시 일운면 옥림리 50118,831,000원매각
01

사건기본내역

사건번호
2024타경438
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.22
개시결정일자
2024.01.30
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
171,201,213원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.07매각기일2층 210호 경매법정27,203,000원매각매각 27,510,000
22025.07.14매각결정기일2층 210호 경매법정-최고가매각허가결정
32025.08.19대금지급기한1층 경매4계-납부(2025.07.28)
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지경상남도 거제시 일운면 옥림리 475-2--
3토지경상남도 거제시 일운면 옥림리 476-3--
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,720만 3,000원
최저매각가격
2,720만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.07.07 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
272만 300원(10%)
배당요구종기
2024.04.11
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 옥림리 476-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 506㎡]
토지 면적
506153.07
전용 면적
-
물건비고
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2,720만 3,000원
최저매각가격
2,720만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.07.07 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
272만 300원(10%)
배당요구종기
2024.04.11
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 옥림리 476-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 506㎡]
토지 면적
506153.07
전용 면적
-
물건비고
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
07

특이사항

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). -지적도상 맹지, 현황 ‘휴경지’임. -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을" 북측 및 북서측 인근 및 근거리에 산재해 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(3)은 차량의 접근은 용이하나, 나머지기호는 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2)는 부정형 완경사지의 "전" 상태임. 기호(3)은 부정형 완경사지의 "주거나지" 상태임. 기호(4)는 부정형 완경사지의 "휴경지" 상태임. 기호(5)는 부정형 급경사지의 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 지적도상 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 도로와의 단차가 있어 차량의 진출입은 불가능함. 기호(2,4,5)는 맹지임. 기호(3)은 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1-4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2,3) 지상에 제시외수목(동백나무 등)이 소재함.
이재욱 · 작성 2024.03.08
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