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수원지방법원·2024타경78261·물번 8·진행
경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 파크앤시티타워2 7층707호
전유 17.28㎡5.23평 · 토지 119.97㎡36.29평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 780만원107,800,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)1,078만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 2,892,226,736원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (21)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경78261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
2,892,226,736원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 107,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 파크앤시티타워2 7층707호 | - | 전용 17.28㎡5.23평 대지권 119.97㎡36.29평 |
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물건기본정보
물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
1억 780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,078만원(10%)
배당요구종기
2024.09.25
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 경수대로 406
상세주소
파크앤시티타워2
토지 면적
119.97㎡36.29평
전용 면적
17.28㎡5.23평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 707호 | 전입22.04.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2022-02-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 2층 201호 외 20개호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 임.
4) 토지의 용도
기호1(가) : 공부상 업무시설(사무소)로 현황 "211ab"회사에서 사용중임.
기호2(나)-기호21(서) : 공동주택(도시형생활주택 원룸형)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비(201호는 시스템 에어컨에 의한 냉난방설비), 소화전 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세로장방형 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 소로1류, 동측으로 소로3류에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
기호1(가)-기호21(서) 임대관계 미상임.
