1 / 11
인천지방법원 부천지원·2024타경5030·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 리체드림빌 2층202호
전유 41.36㎡ · 토지 27.11㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
7,374만원73,745,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)737만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.06청구금액 215,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5030
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.06
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 105,350,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 73,745,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 리체드림빌 2층202호 | 전용 41.36㎡ 대지권 27.11㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
7,374만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
737만 4,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.03
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23
상세주소
리체드림빌 2층202호
토지 면적
27.11㎡
전용 면적
41.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조
41.36㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 (202호) | 전입22.04.01 기간2021.03.31.~2022.06.20. 확정22.02.21 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당24.09.24 | 미상 | |
| 비고 | 임차인 OOO은 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.21
- 배당요구일
- 2024.09.24
- 임대기간
- 2021.03.31.~2022.06.20.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-19 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서,
외벽: 석재 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장 사용승인일:2015.12.15)
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택 임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.