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춘천지방법원·2025타경50598·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 251-4
토지 584㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 2,031만원220,316,000원
감정가9억 1,760만원
보증금 (10%)2,203만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 647,776,991원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50598
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
647,776,991원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 917,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 642,320,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 449,624,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 314,737,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 314,737,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 220,316,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 251-4 | 336㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 251-5 | 248㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 2,080만원
최저매각가격
2억 2,031만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,203만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 251-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 584㎡]
토지 면적
584㎡
전용 면적
336㎡
물건비고
지목: 대
면적: 336㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3억 9,680만원
최저매각가격
2억 2,031만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,203만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 251-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 584㎡]
토지 면적
584㎡
전용 면적
248㎡
물건비고
지목: 대
면적: 248㎡
07
특이사항
-일괄매각
-현재 나지상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-02-28
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 '창촌중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 숙박시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 연접한 토지로서 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형(기호 1 토지) 및 가장형(기호 2 토지) 토지이며, 기준시점 현재 나지상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
각 필지 공히
도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(지방도403호선 강촌-창촌)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 제한)임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.