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창원지방법원 밀양지원·2025타경10293·물번 1·진행
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 산155
토지 40364㎡12210.11평
임야분묘기지권맹지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
7,680만원76,809,600원
감정가7,680만원
보증금 (10%)768만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.04.05개시결정 2025.04.07청구금액 38,500,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10293
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.05
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
38,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 76,809,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 상동면 옥산리 산155 | - | 40364㎡12210.11평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,680만 9,600원
최저매각가격
7,680만 9,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
768만 960원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 밀양시 상동면 산155
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40364㎡]
토지 면적
40364㎡12210.11평
전용 면적
-
물건비고
제시외 건물(1-1) 포함.
07
특이사항
제시외 건물(1-1) 포함. 지적도상 맹지임. 지상에 제시외 분묘(육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성도 있음) 및 이장여부가 불분명한 분묘의 흔적이 다수 소재하는 바, 최저매각가격은 제시외 분묘로 인하여 영향받는 가격임. 토지는 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함. 제시외 건물(1-1)은 가설건축물축조신고를 득한 가설건축물[허가(신고)번호:2019-허가과-가설건축물축조신고-402), 허가(신고)일:2019.11.11.)]로 허가/신고의 유효성 및 상세내역 등은 관계기관에 재확인 바람. 지상에 이동이 용이한 이동식 화장실이 소재함. 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.













