의정부지방법원 남양주지원·2025타경71988·물번 1·진행

경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 4층에이에프04-0026호

전유 51.0315.44

공장
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,700만원267,000,000원
감정가2억 6,700만원
보증금 (10%)2,670만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 729,149,036매각기일 2026.06.24
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경71988경기도 남양주시 다산지금로 202267,000,000원진행
물번 22025타경71988경기도 남양주시 다산지금로 202267,000,000원진행
물번 32025타경71988경기도 남양주시 다산지금로 202291,000,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경71988
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
729,149,036원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.24매각기일제101호 경매법정267,000,000원진행
22026.07.01매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 4층에이에프04-0026호-
전용 51.0315.44
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 6,700만원
최저매각가격
2억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,670만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6250
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산지금로 202
상세주소
현대테라타워디아이엠씨 4층에이에프04-0026호
토지 면적
-
전용 면적
51.0315.44
물건비고
철근콘크리트구조 51.030㎡
07

특이사항

공부상 공장(지식산업센터)이나, 현황은 사무실 등으로 이용중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인4층에이에프04-0026호
전입24.03.08
기간24.03.11~24.12.31
확정미상
보증금500만원
차임65만원
배당미상
미상
상세 정보 보기
기타임차인
임대기간
24.03.11~24.12.31
기준권리 · 2022-06-23
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하며, 주위는 지식산업센터 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
4) 토지의 용도
기호(가)(나)는 공장(지식산업센터) 등으로 이용중이며, 기호(다)는 공장(지원지설-기숙사) 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 부정형으로 공장용 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 대로1류 (폭 35m~40m)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화 환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
고봉규 · 작성 2025.07.22
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