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수원지방법원 안양지원·2025타경101011·물번 1·진행
경기도 의왕시 내손동 774 반도보라빌리지2단지 209동 18층1806호
전유 84.81㎡ · 토지 46.71㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
5억 2,560만원525,600,000원
감정가6억 5,700만원
보증금 (10%)5,256만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 11,441,089원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경101011
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
11,441,089원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 657,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 525,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의왕시 내손동 774 반도보라빌리지2단지 209동 18층1806호 | 전용 84.81㎡ 대지권 46.71㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,700만원
최저매각가격
5억 2,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
5,256만원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
경기도 의왕시 내손동 774
소재지(도로명)
경기도 의왕시 갈미로 32
상세주소
반도보라빌리지2단지 209동 18층1806호
토지 면적
46.71㎡
전용 면적
84.81㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.805㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입14.12.09 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-22
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의왕시 내손동 소재 '갈뫼초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지
, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사모임지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제18층 제1806호로서,
(사용승인일자 : 2002.06.21.)
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)(탐문)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV
설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건물부지로 이용되
고 있습니다.
7) 토지의 형상
본건의 북측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 서측으로 약 15미터 내외의 포장도로
와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가
축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼유
치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(갈뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(갈뫼초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대
기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진
동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진
법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기타 : 없습니다.