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서울서부지방법원·2025타경51873·물번 1·진행
서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층1019호
전유 16.69㎡5.05평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,400만원134,000,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)1,340만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.25청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 마포구 월드컵로34길 14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51873
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 134,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층1019호 | - | 전용 16.69㎡5.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
1억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,340만원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
서울특별시 마포구 성산동 593-1
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 월드컵로34길 14
상세주소
벽산상암스마트큐브 10층1019호
토지 면적
-
전용 면적
16.69㎡5.05평
물건비고
철근콘크리트구조 16.69㎡
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특이사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.01.10 기간22.01.10~25.02.03 확정21.12.22 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당25.11.07 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자 주택도시보증공사가 주택임차권자 OOO의 우선변제권을 승계함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.22
- 배당요구일
- 2025.11.07
- 임대기간
- 22.01.10~25.02.03
기준권리 · 2023-02-02 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재‘마포구청’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
2) 교통상황
대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(마포구청역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 1019호로서,
외벽: 복합패널 및 일부 석재 마감 등
창호: 섀시창호 등임.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 오피스텔로 조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서 및 남서측으로 각각 약 11M의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계 미상.
_ 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2024년 1월 12일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임20), 임차보증금 금190,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.