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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71580·물번 1·진행
경기도 가평군 조종면 대보리 221-23
토지 510㎡154.28평 · 건물 93.16㎡28.18평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,020만원230,202,000원
감정가3억 2,886만원
보증금 (10%)2,302만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 90,738,260원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71580
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
90,738,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 328,860,520원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 230,202,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 | - | 93.16㎡28.18평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 | 대 | 510㎡154.28평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2억 642만 5,520원
최저매각가격
2억 3,020만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,302만 200원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 대보리 221-23
소재지(도로명)
경기도 가평군 대보간선로335번길 64-3
상세주소
[토지 대 510㎡] [건물 93.16㎡]
토지 면적
510㎡154.28평
전용 면적
93.16㎡28.18평
물건비고
일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택
1층 93.16㎡
2층 46.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 1,985만원
최저매각가격
2억 3,020만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,302만 200원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 가평군 조종면 대보리 221-23
소재지(도로명)
경기도 가평군 대보간선로335번길 64-3
상세주소
[토지 대 510㎡] [건물 93.16㎡]
토지 면적
510㎡154.28평
전용 면적
510㎡154.28평
물건비고
지목: 대
면적: 510㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 전부 | 전입미상 기간22.01.21~24.01.21 확정미상 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.06.27 | 미상 | |
| 2 | 전세권자 | 221-23 전부 | 전입25.06.27 기간22.01.21~24.01.21 확정미상 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 1. 21.임 OOO 221-23 건물과 토지는 공동전세임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
전세권자
- 배당요구일
- 2025.06.27
- 임대기간
- 22.01.21~24.01.21
전세권자
- 임대기간
- 22.01.21~24.01.21
기준권리 · 2021-07-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 ""다부산마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주위
는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
버스정류장의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지
차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
구조 : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 주택으로 (기호 1)(사용승인일 : 2017.06.30)
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감.
2) 토지의 용도
주택(1층 : 방2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실겸화장실3, 보일러실, 계단실, 현관,
2층 : 거실, 다용도실, 계단실 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도
참조.
3) 기타 참고사항
급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 : 미 상. 기 타 : -.