대전지방법원 천안지원·2025타경12446·물번 1·진행

충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 110동 5층504호

전유 132.58㎡ · 토지 84.61㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,330만원153,300,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)1,533만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 92,305,017매각기일 2026.06.15
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경12446
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
92,305,017원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자저당권부질권자
채권자채무자겸소유자
압류권자배당요구권자
교부권자승계인
근저당권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)219,000,000원유찰
22026.06.15매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)153,300,000원진행
32026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 110동 5층504호
전용 132.58
대지권 84.61
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
1억 5,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,533만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 백석로 136
상세주소
현대아파트 110동 5층504호
토지 면적
84.61㎡
전용 면적
132.58㎡
물건비고
철근콘크리트조 132.58㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 후면 녹지지대 내 공동주택지대"임.
2) 교통상황
본건이 속한 아파트단지 및 본건이 속한 동(棟)앞 지상주차장 까지 제반차량의 접근이 가능 하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 05층 504호 로서, 사용승인일 : 1992. 12. 30 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호
4) 토지의 용도
주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방5, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관 등 ).
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대지권 목적토지인 12필지가 '1단지'로서, '아파트부지'로 이용중임. '1단지'로 파악할 때, '부정형'의 형태이고, '완경사지'를 각동(棟)별로 평탄하게 조성한 지세임.
7) 토지의 형상
대지권 목적토지 기호2( 백석동 194-1 ) 및 기호4( 백석동 194-4 )의 북동측으로 도시계획도로( 대로3류 : 폭 25m ~ 30m )에 접하거나 저촉되며, 이 대로에서 갈라지는 단지내 도로망을 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
대지권 목적토지 12개 필지 공히, < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 이 밖에, 기호11( 백석동 194-14 )는 '아래' 추가됨. < 용도지역 > 대부분 면적은 '제2종 일반주거지역'이나, 일부 소면적은 '보전녹지지역'. < 용도지구 등 > '자연경관지구', '도시자연공원구역'. 또한, 기호6, 7, 8, 10, 11 은 '아래' 추가됨. < 타법령상 제한 > '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ) 그리고, 기호2( 백석동 194-1 ) 및 기호4( 백석동 194-4 )는 '아래' 추가됨. < 기반시설 > 기호2 : 도시계획도로( 대로3류 : 폭25m ~ 30m )에 저촉. 기호4 : 도시계획도로( 대로3류 : 폭25m ~ 30m )에 접함.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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