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광주지방법원·2025타경33259·물번 1·진행
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제11층 제1111호
전유 47.44㎡14.35평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.15청구금액 180,592,198원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87
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사건기본내역
사건번호
2025타경33259
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
180,592,198원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제11층 제1111호 | - | 전용 47.44㎡14.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87
상세주소
첨단센트럴파크2차 제202동 제11층 제1111호
토지 면적
-
전용 면적
47.44㎡14.35평
물건비고
철근콘크리트구조 47.44㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | - OOOOOO: 삼성전자서비스주식회사의 전세권을 이전 받은 경매신청채권자임 | |||||
기준권리 · 2023-03-07 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""첨단1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가 및 업무지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제202동 제11층 제1111호로서, (사용승인일: 2018.03.15.)
- 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비(17인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 기타: --