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창원지방법원 거창지원·2024타경11700·물번 1·진행
경상남도 거창군 남상면 대산리 1153
토지 331㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
2,545만원25,451,000원
감정가3,635만원
보증금 (10%)254만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.08.14개시결정 2024.08.19청구금액 40,806,873원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경11700
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.14
개시결정일자
2024.08.19
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
40,806,873원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 36,358,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 25,451,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 남상면 대산리 1153 | 331㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3,635만 8,500원
최저매각가격
2,545만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
254만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.18
소재지(지번)
경상남도 거창군 남상면 1153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
-
물건비고
- 토지 지상 소재 감정서상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 지상에 철거 및 이설이 가능한 비닐하우스, 창고, 계사는 매각에서 제외함
- 감정서상 제시외 관정은 매각에 포함.
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특이사항
- 토지 지상 소재 감정서상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 지상에 철거 및 이설이 가능한 비닐하우스, 창고, 계사는 매각에서 제외함
- 감정서상 제시외 관정은 매각에 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "청림마을" 내에 위치하며
, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "단독주택부지"임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재
난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.