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인천지방법원·2025타경1046·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 630-7 9층901호
전유 69.44㎡21.01평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,980만원149,800,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)1,498만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.05.09청구금액 133,068,261원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1046
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
133,068,261원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 149,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 630-7 9층901호 | - | 전용 69.44㎡21.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
1억 4,980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,498만원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 630-7
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 아암대로 101
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 69.44㎡]
토지 면적
-
전용 면적
69.44㎡21.01평
물건비고
철근콘크리트구조 69.44㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-01-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 신흥여자중학교 남동측 인근에 위치하며
주위로는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 숭의역 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 장방형 토지를 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 광대로 및 남동측으로 세로의 포장도로에 각각접함.
8) 공법상 제한사항
기호1(용현동 630-7) 및 기호2(용현동 630-2)토지 공히
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥중교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.