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의정부지방법원 남양주지원·2024타경81692·물번 1·진행
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129
토지 14280㎡4319.7평
임야재매각특별매각조건맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,322만원33,225,000원
감정가4,746만원
보증금 (10%)332만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2024.08.20개시결정 2024.09.13청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경81692
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.20
개시결정일자
2024.09.13
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 47,463,660원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 33,225,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.23 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.02 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매7계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 33,225,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129 | 임야 | 4721㎡1428.1평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-130 | 임야 | 6600㎡1996.5평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-133 | 임야 | 2959㎡895.1평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,569만 1,680원
최저매각가격
3,322만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
332만 2,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,280㎡]
토지 면적
14280㎡4319.7평
전용 면적
4721㎡1428.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 4721㎡
지분: 169080분의 33058 지분(을구 4번 근저당권 등기된 지분)
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,193만 6,970원
최저매각가격
3,322만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
332만 2,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,280㎡]
토지 면적
14280㎡4319.7평
전용 면적
6600㎡1996.5평
물건비고
지목: 임야
면적: 6600㎡
지분: 169080분의 33058 지분(을구 4번 근저당권 등기된 지분)
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
983만 5,010원
최저매각가격
3,322만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
332만 2,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,280㎡]
토지 면적
14280㎡4319.7평
전용 면적
2959㎡895.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 2959㎡
지분: 169080분의 33058 지분(을구 4번 근저당권 등기된 지분)
07
특이사항
일괄매각
재매각-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2011-04-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "비금리마을" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 임야가 주를 이루는 순수임야지대로서, 마을주변으로 요양원, 단독주택, 캠핑장 등이 일부 산재함.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 임업경영과 산림보호를 위한 임도가 개설되어 있으며, 서측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 급경사지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.