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청주지방법원 충주지원·2024타경1152·물번 1·진행
충청북도 충주시 용관동 143-1
토지 5051㎡ · 건물 160.05㎡
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
3억 6,077만원360,777,000원
낙찰가감정가 대비 53%
3억 7,110만원
감정가7억 464만원
보증금 (10%)3,607만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2024.04.02개시결정 2024.04.03청구금액 364,222,301원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.02
개시결정일자
2024.04.03
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
364,222,301원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.17 | 매각기일 | 제3호법정 | 704,643,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.21 | 매각기일 | 제3호법정 | 563,714,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제3호법정 | 450,971,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.06.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 360,777,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호법정 | 360,777,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 360,777,000원 | 매각매각 371,100,000원 |
| 7 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.03 | 대금지급기한 | 경매3계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 360,777,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 | 620㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 | 160.05㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 충주시 용관동 143-8 | 4431㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
9,424만원
최저매각가격
3억 6,077만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
3,607만 7,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
충청북도 충주시 용관동 143-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,051㎡] [건물 160.05㎡]
토지 면적
5051㎡
전용 면적
620㎡
물건비고
지목: 창고용지
면적: 620㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
8,962만 8,000원
최저매각가격
3억 6,077만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
3,607만 7,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
충청북도 충주시 용관동 143-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,051㎡] [건물 160.05㎡]
토지 면적
5051㎡
전용 면적
160.05㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고시설 160.05㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4억 2,537만 6,000원
최저매각가격
3억 6,077만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
3,607만 7,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
충청북도 충주시 용관동 143-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,051㎡] [건물 160.05㎡]
토지 면적
5051㎡
전용 면적
4431㎡
물건비고
지목: 전
면적: 4431㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함
- 목록 3 지상에 이동식 주택(감정평가서상 ㉤) 및 파이프조 하우스 5동 매각 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 ‘달천초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 창고, 농가주택 등으로 형성된 근교농경지대임.
2) 교통상황
차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
- 기호 (1) : 사다리형의 평지 토지로 창고 부지로 이용 중임.
- 기호 (3) : 부정형의 평지 토지로 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1,3) 공히 남측으로 폭 약 3-4미터 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
- 기호 (3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,
- 외벽 : 사이딩판넬 마감,
- 내벽 : 샌드위치판넬 마감,
- 창호 : 하이샷시창 등임.
2) 토지의 용도
창고로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
--
4) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대 관계는 미상임.