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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32197·물번 1·진행
경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3
토지 750㎡
전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
1,139만원11,392,000원
감정가2,325만원
보증금 (10%)113만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.11청구금액 234,053,424원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32197
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
234,053,424원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 23,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 16,275,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 11,392,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3 | 750㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,325만원
최저매각가격
1,139만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
113만 9,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 750㎡]
토지 면적
750㎡
전용 면적
750㎡
물건비고
지목: 전
면적: 750㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 "성2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 "묘지 및 묵전(임지화)" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지 및 임야"임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.