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의정부지방법원 남양주지원·2024타경80019·물번 1·진행
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
토지 300㎡90.75평 · 건물 78.17㎡23.65평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 173만원201,730,000원
감정가4억 1,169만원
보증금 (10%)2,017만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2024.07.18개시결정 2024.07.19청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경80019
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.18
개시결정일자
2024.07.19
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 411,693,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 288,185,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 288,185,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 201,730,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 201,730,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 | 대 | 300㎡90.75평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 주1동 | - | 78.17㎡23.65평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 5,180만원
최저매각가격
2억 173만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,017만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 300㎡] [건물 78.17㎡]
토지 면적
300㎡90.75평
전용 면적
300㎡90.75평
물건비고
지목: 대
면적: 300㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 5,797만 8,500원
최저매각가격
2억 173만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,017만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 300㎡] [건물 78.17㎡]
토지 면적
300㎡90.75평
전용 면적
78.17㎡23.65평
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택
1층 78.17㎡
2층 41.82㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-07 가등기
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "가는골마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택,
펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통여건은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 (건물사용승인일 : 2022.09.06)
외 벽 : 치장벽돌 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시 이중창호
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 바람.
1 층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관, 계단실
2 층 : 방2, 욕실겸화장실, 드레스룸, 계단실, 테라스 등
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황토 참조(㉠,㉡)
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -