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부산지방법원 부산서부지원·2025타경1949·물번 1·진행
부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호
전유 41.3㎡12.49평 · 토지 4500㎡1361.25평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,740만원57,400,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)574만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.18청구금액 4,398,502원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1949
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
4,398,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 57,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 | - | 전용 41.3㎡12.49평 대지권 4500㎡1361.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
5,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
574만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
부산광역시 사상구 모라동 75
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 모라로192번길 50
상세주소
백양푸른숲아파트 408동 2층204호
토지 면적
4500㎡1361.25평
전용 면적
41.3㎡12.49평
물건비고
철근콘크리트조
41.30㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-02-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ""모동초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제2층 제204호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 ,
창호: 샷시창 .
4) 토지의 용도
공부상 용도는 ""아파트""임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형토지로, 아파트 등 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(공동주택),제1종지구단위계획구역,소하천구역(2015.12.30)(운수천(001-1)), 택지개발지구 등.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.