1 / 12
창원지방법원 진주지원·2025타경31205·물번 1·진행
경상남도 진주시 사봉면 부계리 296
토지 2241㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3,137만원31,374,000원
감정가4,482만원
보증금 (10%)313만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 96,950,644원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31205
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
96,950,644원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 44,820,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 31,374,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 사봉면 부계리 296 | 2241㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,482만원
최저매각가격
3,137만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
313만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상남도 진주시 사봉면 296
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2241㎡]
토지 면적
2241㎡
전용 면적
2241㎡
물건비고
-지상 수목은 토지에 포함하여 평가함.
07
특이사항
-지상 수목은 토지에 포함하여 평가함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 사봉면 부계리 소재 '부동마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지, 순수임야, 농촌마을 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 경운기 등의 농기구 출입은 불가능하며, 산간지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 임로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
현재 임대관계는 미상임.