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대전지방법원 서산지원·2024타경55721·물번 1·진행
충청남도 태안군 고남면 누동리 914
토지 2796㎡
전재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3,369만원33,699,000원
낙찰가감정가 대비 64%
1억 2,850만원
감정가2억 50만원
보증금 (10%)336만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2024.06.19개시결정 2024.06.24청구금액 59,833,817원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55721
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.19
개시결정일자
2024.06.24
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
59,833,817원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 200,506,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 140,354,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 98,248,000원 | 매각매각 128,500,000원 |
| 4 | 2025.12.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.06 | 대금지급기한 | 경매5계(2층) | - | 미납 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 98,248,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 68,774,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 48,142,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 33,699,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 누동리 914 | 152㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 누동리 915-1 | 902㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 누동리 915-2 | 760㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 누동리 916 | 982㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,079만 2,000원
최저매각가격
3,369만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
336만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 누동리 914
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,796㎡]
토지 면적
2796㎡
전용 면적
152㎡
물건비고
지목: 전
면적: 152㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,125만 8,000원
최저매각가격
3,369만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
336만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 누동리 914
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,796㎡]
토지 면적
2796㎡
전용 면적
902㎡
물건비고
지목: 전
면적: 902㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
5,168만원
최저매각가격
3,369만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
336만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 누동리 914
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,796㎡]
토지 면적
2796㎡
전용 면적
760㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 760㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
6,677만 6,000원
최저매각가격
3,369만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
336만 9,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 누동리 914
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,796㎡]
토지 면적
2796㎡
전용 면적
982㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 982㎡
07
특이사항
-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각
- 목록 1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 태안군 고남면 누동리 소재 "윗대고지"남동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건은 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스노선이 위치하고 있어
제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,2 : 부정형 완경사지로서 "전"으로 이용중임.
일련번호 3,4 : 부정형 완경사지로서 "토지임야"로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지이며, 인접 토지를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2 :
자연환경보전지역, 수산자원보호구역
가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3,4 :
자연환경보전지역, 수산자원보호구역
가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.