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인천지방법원 부천지원·2025타경34970·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 216-20 보령파인빌 5층503호
전유 52.46㎡ · 토지 33.9㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,600만원256,000,000원
감정가2억 5,600만원
보증금 (10%)2,560만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 279,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34970
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
279,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 256,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 216-20 보령파인빌 5층503호 | 전용 52.46㎡ 대지권 33.9㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,600만원
최저매각가격
2억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,560만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 216-20
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로185번길 46
상세주소
보령파인빌 5층503호
토지 면적
33.9㎡
전용 면적
52.46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.46 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.08.20 기간2021.08.20.~2023.08.19 확정21.08.04 | 보증금2억 7,900만원 차임미상 배당25.11.12 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.04
- 배당요구일
- 2025.11.12
- 임대기간
- 2021.08.20.~2023.08.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-16 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의동행정복지센터" 남서측인근에 위치하는 다세대주택 "보령파인빌" 제5층 제503호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
2) 교통상황
본건 동북측 인근에 지하철7호선 "춘의역", 북서측 인근에 "신중동역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 5층 다세대주택 내 제5층 제503호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 및 석재 붙임 마감 창호 : 프라스틱 섀시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역),(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 2015.08.26-2026.08.25)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.